Muggensturm ist eine attraktive, lebendige und aufstrebende Gemeinde mit ca. 6200 Einwohnern in Baden-Württemberg, zwischen Karlsruhe und Rastatt, direkt an der Bundesautobahn A 5. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Grund- und Hauptschule sind im Ort gut erreichbar. "Leben und arbeiten in Muggensturm" ist ein Slogan, der nicht nur gut klingt, sondern bereits seit Jahrzehnten umgesetzt worden ist; so ist es auch nicht verwunderlich, dass in Muggensturm 2.500 Arbeitsplätze angeboten werden können. Die Zahl der Berufsein- und -auspendler ist mit jeweils einer Anzahl von rund 1.600 ausgeglichen. Diese hervorragende Quote ist für uns ein Anreiz, Muggensturm durch aktives und engagiertes Handeln und durch zukunftsweisende, wirtschaftlich gesicherte und fachlich fundierte Entscheidungen und Maßnahmen in eine erfolgreiche Zukunft zu führen. Die Gemeinde Muggensturm liegt in der Rheinebene, zentral gelegen zwischen Karlsruhe und Baden-Baden, ca. 4 km entfernt von der BAB 5 Karlsruhe-Basel. Die Gemeinde Muggensturm mit einer Gesamtgemarkungsfläche von 1.156 ha hat zwischenzeitlich über 6200 Einwohner und feierte 1993 ihr 800-jähriges Jubiläum. Bei diesem interessanten Objekt handelt es sich um ein Grundstück von ca. 6.000,- m² mit Bürogebäude (könnte auch privat genutzt werden da, es ursprünglich als Privathaus konzepiert wurde) das etwa 800 m² Platz bietet, sowie zwei Hallen inkl. Hochregallager (ca. 780 m² und ca. 500 m²). Die Außenanlage ist komplett befestigt und angelegt. Hinter dem Bürogebäude befindet sich ein mit Teich angelegter Garten. Es gibt zwei Zugänge zu dem Haus um dieses je nach Nutzung räumlich zu trennen. Im Gewerbegebiet befinden sich mehrer große Firmen verschiedener Gewerbe sowie eine Speditionen die aber über einen andere Straße angefahren wird. Man erreicht von dem Objekt aus sehr schnell die BAB 5 und die beiden Bundesstraßen (B3 und B35).