Das Hotel / Pension mit Restaurant, liegt in einer verzauberten, märchenhaften Landschaften mit heilklimatischer Luftkurzone, naturbelassenen Gebirgsbächen und beschaulicher Ruhe einer längst vergangen Zeit. Das Hotel / Pension ist eingebettet von Tannenhochwald. Das Ferienparadies Hundsbach liegt auf 700 m Höhe, umgeben von herrlichen Wanderwegen und blühendenden Wiesen. Die Lage ist Natur pur. Landschaften und gepflegte Wanderwege; auch im Herbst und Winter. Im Winter sind mehrere Skilifte und Loipen in der Nähe, die keine Wünsche offen lassen. Verkehrsanbindung: über die Landstraße L 80 dann auf die Bundesstraße B 500 oder über die B 462 vomn Murgtal aus kommend. Der nächste Autobahnanschluss ist die Bundesautobahn A 5, die über Bühl oder Baden-Baden zu erreichen ist in ca. 20 Fahrminuten. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien fahren regelmäßig nach Forbach. Das Hotel / Pension mit Restaurant ist komplett ausgestattet mit Tischen, Stühlen sowie einer großen Küche die unter andem Küchengeräte, Spülmaschine, Brätern, Heißgargerät bietet. Es sind zwei Kühlhäuser direkt dahinter vorhanden. Neu renovierte Damen und Herren WC wurden installiert. Der Gastraum bietet Platz für ca. 40 Personen bei Festlichkeiten. Der Gastraum ist mit Holz an den Wänden vertäfelt. Ein abtrennbares Nebenzimmer ist dazu noch vorhanden. Vom Gastraum aus gelangt man auf eine große Terrasse, die im Sommer den Gästen einen besondern Flair bietet, durch die Aussicht ins Grüne und dem Hundsbach. Unter der Terrasse ist das Hallenbad mit Gegenschwimmanlage, Saune und Dusche sowie einem großen Sonnengarten davor. Im UG befinden sich auch noch ein Bügelzimmer und Lagerflächen sowie ein Kühlraum und die Heizung. Besonders interessant ist hier, dass dies ein kleines Blockheizkraftwerk ist, dass nicht nur günstig Wärme erzeugt sondern auch Strom. Eine Solaranlage rundet das Ganze ab und beheizt z. B. das Schwimmbad mit. Dieses wird durch die eigene Quellversorgung gefüllt. Hier wurde schon viel getan um Engerie einzusparen. Selbst die Wärme des Kühlraumes wird eingespeißt in einen Warmwasserboiler. Die neuen Doppelzimmer mit Dusche / Bad, Safe, TV und Balkonen sind großteils noch mit Teppichböden ausgestattet. Ein Zimmer wurde mit Laminat ausgelegt, für Allergiger. Hier könnten Investitionen sinnvoll erscheinen um den Gästen den heutigen Standart anzubieten. Dies spiegelt sich aber auch im Kaufpreis wieder. Derzeit wohnt der Eigentümer selbst in einem Doppelzimmer mit Bad und einem Büro sowie einen Schlafraum im ersten OG. Im DG sind fünf einfach ausgestattete Personalzimmer und ein kleines Bad wie auch ein WC. Hier könnte aber auch die Betreiberwohnung untergebracht werden, wodurch sich die vermietbare Fläche im ersten OG vergrößern ließe. Die ruhige Lage mit ausreichenden Parkplätzen wird geschätzt und ist auch als Ausflugsziel bekannt. Das ca. 4.529 m² große Grundstück, mit angrenzendem Bachlauf, hat seinen besondern Flair. Die öffentliche und private Infrastruktur zeichnet sich entsprechend der Größe der Gemeinde und deren Ortsteile aus. Geschäfte für den tägliche Bedarf, Ärzte und Apotheken sind im benachbarten Forbach vorhanden. Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden. Es steht noch ein Dreifamilienhaus mit großen Ferienwohnungen zum Verkauf mit an, falls dies für Sie von Interesse ist. Gerne stellen wir Ihnen auch noch weitere Bilder, Grundrisse etc. zur Verfügung bei Interesse.